icon-arrow icon-facebook icon-linkedin icon-mail icon-mail-company icon-phone icon-twitter icon-whatsapp icon-share icon-link icon-download icon-instagram icon-youtube icon-flickr icon-search icon-close icon-filter icon-round-close icon-vcard paper-plane icon-footprint icon-faq icon-maps Vimeo

Gouda, Westergouwe

Aan de westkant van Gouda wordt de nieuwe woonwijk Westergouwe gerealiseerd. Een gebiedsontwikkeling van circa 200 hectare. Na de succesvolle verkoop van de eerste woningen en appartementen is de bouw in 2015 gestart en is de wijk sinds 2016 bewoond. Er zijn diverse centrale voorzieningen gerealiseerd en het natuurgebied ‘de Groen-Blauwe zone’ is geopend.

Totale ontwikkeling
200 hectare
Plaats
Gouda
Programma
Circa 4.000 woningen variërend van rijwoningen, vrijstaande villa’s, appartementen tot bouwkavels
Bijzonderheden
Landelijk gelegen met veel water en groen
Gebiedsontwikkeling
Projectbureau Westergouwe; een samenwerking tussen gemeente Gouda en VOF Westergouwe
Ontwikkelaar
VOF Westergouwe; een samenwerking tussen VolkerWessels Vastgoed en Heijmans Vastgoed
Stedenbouwkundige
KuiperCompagnons
Architect
DE Architecten
Aannemer
Boele & van Eesteren
Duurzaamheid
Investeren in een robuust en duurzaam watersysteem, woningen minimaal 10% duurzame energie op laten wekken
Realisatie
2015 t/m 2030
Voor meer informatie
Projectwebsite

Omgeving

De wijk is landelijk gelegen met veel water en groen. Ook is Westergouwe vanaf de snelwegen eenvoudig te bereiken. De historische binnenstad van Gouda, met voorzieningen als middelbare scholen, een bioscoop en het treinstation, zijn gemakkelijk aan te fietsen.

Westergouwe kenmerkt zich door de rijke aanwezigheid van water en groen. Er is een grote waterplas en een centrale groenzone dwars door de wijk. Ruimtelijk gezien is de wijk onderdeel van grotere ontwikkelingen in de Zuidplaspolder. In de toekomst zal de omgeving sterk veranderen. Ten noordoosten van de provinciale weg N207 wordt het stedelijke groengebied 't Weegje verder naar het oosten uitgebreid. Aan de zuidoostzijde bevindt zich het bestaande recreatiegebied IJsselweide. Direct ten zuidwesten van Westergouwe is ‘de Groen-Blauwe zone’ gerealiseerd. Een waterrijk recreatiegebied van circa 45 hectare, met langs de zuidzijde een ecologische verbindingszone tussen twee grotere natuurgebieden Bentwoud en Krimpenerwaard. Ten noordwesten van de nieuwe wijk ligt het gebied Gouweknoop en iets verderop het nieuwe bedrijventerrein Gouwepark.

Plan

In totaal worden er gefaseerd zo'n 4.000 woningen gebouwd. Er zijn inmiddels diverse centrale voorzieningen gerealiseerd, waaronder een supermarkt, een kindcentrum, een dierenkliniek en een gezondheidscentrum. Het plan voor Westergouwe onderscheidt verschillende woongebieden. Ieder deelgebied krijgt een eigen identiteit, van stedelijk milieu tot een gebied met een dorps of landelijk karakter. Woongebied I is gerealiseerd, woongebied II is inmiddels in verkoop en in uitvoering en woongebied III is in ontwikkeling. De eerste woningen zullen begin 2021 in verkoop worden gebracht. 

Duurzaamheid

Westergouwe is een duurzame wijk. Dit komt niet alleen terug in de huizen die worden gebouwd, maar ook in de openbare ruimte; de verzameling van wegen, groenvoorzieningen en water in de wijk. Er wordt veel geïnvesteerd in een robuust en duurzaam watersysteem en in het zorgen voor een stabiele ondergrond. Het streven is daarnaast om woningen energiezuiniger te maken en minimaal 10% duurzame energie op te laten wekken. Bijvoorbeeld door de inzet van zonneboilers en eventueel zonnepanelen of kleine WKO-systemen (Warmte-Koude Opslag). Per nieuwe ontwikkelingsfase wordt rekening gehouden met de wettelijke eisen op het gebied van duurzaamheid. Er wordt aangesloten bij de actuele vraag uit de markt en bij nieuwe technologische ontwikkelingen.

Projectorganisatie

Westergouwe wordt gerealiseerd vanuit een samenwerking tussen de gemeente Gouda en een combinatie van VolkerWessels Vastgoed en Heijmans Vastgoed. Voor de gezamenlijke activiteiten hebben zij het Projectbureau Westergouwe opgericht.