Houkepoort omvat circa 250 woningen. In de eerste fase worden 89 woningen ontwikkeld en gerealiseerd. Stedenbouwkundig is Houkepoort een plan met ambitie; spraakmakende, eigentijdse architectuur en een unieke ligging. Houkepoort wordt een levendige wijk die de stad Sneek en het Sneekermeer dichter bij elkaar brengt.
In de eerste fase van het project worden twee verschillende types woningen ontwikkeld; Walwoning en Oeverwoningen.
Walwoningen
De walwoningen komen direct aan de kade en kijken uit over de Houkesloot. Ze kenmerken een nieuwe generatie grachtenpanden. Statige woningen aan het water met een moderne uitstraling, gebruikmakend van natuurlijke materialen. De koper heeft de vrijheid om te kiezen uit een aantal varianten van de woning en een serie eigentijds ontworpen gevels. Dat zal uiteindelijk een heel gevarieerd beeld opleveren en zorgt voor een stedelijk front van het wooneiland.
Oeverwoningen
De oeverwoningen worden gebouwd op de punt van Houkepoort. Kenmerkend is het landelijk karakter: buiten wonen met een stedelijke uitstraling. De huizen liggen aan een wandelpromenade. Oeverwoningen zijn er in verschillende maten. De keuze ligt niet alleen in de individuele woning maar ook voor het woningtype en indelingsvarianten. De materiaalkeuze is bewust duurzaam en natuurlijk.
Openbare waterkant
Het stadse karakter van Houkepoort komt tot uiting in de architectuur van de woningen en in de opzet en inrichting van de openbare ruimte. Woningen liggen direct aan de kade. Er is niet gekozen voor tuinen aan het water, maar juist voor kwaliteit van de openbare ruimte. Zo kan levendigheid langs de kades en de haven ontstaan. Het gebied is autoluw. Langs de haven wordt een wandelpromenade gerealiseerd. In het middengebied komt een parkeervoorziening, die uit het zicht ligt.