Het plan heeft een diversiteit aan woningen (geschakelde, twee onder één kap, vrijstaand en appartementen), waarbij elk type een eigen karakteristieke uitstraling heeft. Door de aanwezige keileemlagen in de bodem met de daarbij ontstane ondergrondse kwelwaterstromen worden op een natuurlijke wijze diverse waterpartijen (singel en wooneiland) in het plan gebracht. Door gebruik te maken van het opvangen van regenwater ontstaat er een hoogwaardige eigentijdse duurzame woonwijk.
De plannen worden gefaseerd uitgevoerd. Voor de eerste fase is de sanering, het bouwrijp maken en het archeologisch onderzoek afgerond. Tijdens het archeologisch onderzoek zijn de resten van het oudste huis van Groningen gevonden. Het eerste deelplan van 63 woningen is verkocht en opgeleverd. De volgende 3 deelplannen zijn in ontwikkeling.
Als het Martini Ziekenhuis verplaatst en gesloopt is, wordt de tweede fase van ongeveer 200 woningen gerealiseerd. Het hele project wordt naar verwachting in 2017 afgerond. In 2009 is gestart met de verkoop van vrijstaande Hondsrugvilla’s. Van dit topsegment worden in 2011 20 woningen gebouwd. In 2011 is gestart met de verkoop van 16 woningen Het Eiland.